如出現投訴或婚姻、房產有變等情況將進一步核查此外首批搖號房源今起可查初審結果
本報訊(記者陳斯)今天起，有望首批進行搖號的金隅自住房項目可查詢資格審核結果。
目前，全市共有4個自住房項目已經由開發商完成瞭初次審核，分別為恒大禦景灣、首創·悅都匯、金隅星牌(金隅·匯星苑)和金隅單店西區(金隅·匯景苑)。申購傢庭可以登錄市住建委網站“自住型商品房”專欄進行查詢。
自住房在簽合同、辦房本的環節將再次核查資格。被投訴、舉報不如實申報的傢庭，名下房產、婚姻狀況等發生變化的，將進一步進行核查。
首批搖號項目今起可查審核結果
今天起，有望首批搖號的金隅自住房項目可查詢資格審核結果。購房傢庭可憑搖號編號、申請核驗人姓名、證件號碼，至市住房和城鄉建設委官網“自住型商品住房”專欄查詢。
對審核結果有異議的，需於6月4日18時前，持相關證明材料到市住房和城鄉建設委申請復核。根據相關政策規定，目前市住房和城鄉建設委正會同公安、民政、社保、地稅等部門對確認申購傢庭的購房資格進行聯網審查。
據悉，匯星苑、匯景苑兩個項目的申購情況分別為22.7萬和21萬戶傢庭提交申請，最終17.2萬戶、15.9萬戶傢庭確認申購。
《法制晚報》記者上午登錄網站查詢頁面發現，輸入搖號編號及個人身份信息後，頁面會顯示出購房傢庭填報信息、聯系人信息、核驗信息等。
最“重要”的核驗信息顯示為：“初步核驗通過”。此外，如果身為京籍無房戶，核驗信息還會顯示出“優先傢庭”的內容。
網簽、登記環節將再次核查
在自住房網上簽約、轉移登記環節，即購房人和開發商簽合同直至辦理房產證的階段，相關部門將對購房傢庭資格進行再次核查。
如出現投訴、舉報購房傢庭不如實申報，或在資格審核後名下房產、婚姻狀況等發生變化的，相關部門根據需要將進一步進行核查。
對通過隱瞞傢庭住房狀況、偽造相關證明等方式，弄虛作假，騙購自住型商品住房的傢庭，一經查實，房地產開發企業應與其解除購房合同，購房傢庭承擔相應經濟和法律責任，且5年內不得在本市購買住房。構成犯罪的，依法追究刑事責任。
已有4000餘戶申購傢庭被篩除
《法制晚報》記者從市住建委瞭解到，在本市首個公開報名的恒大禦景灣項目資格審核中，3000個傢庭因為不符合購房資格要求而被篩查出去。
同時，首創·悅都匯自住房項目3.5萬個確認申購的傢庭中，最終有3.37萬個傢庭通過瞭購房資格審核。以此計算，有1300個傢庭因為不符合購房資格而被取消瞭參與自住房搖號的權利。
為瞭確保自住房銷售公開公平公正，根據相關政策，自住房須嚴審購房資格，並采用瞭公開搖號、選房的方式。值得關註的是，在嚴審購房資格的同時，設立瞭投訴舉報電話，加強社會監督。
購房人通過網絡向開發商申購之後，需按本市有關限購政策等規定提交相關材料，進入購房資格聯審環節。聯網審核環節需要20個工作日，市住房和城鄉建設委會同公安、民政、社保、地稅等部門，對購房傢庭的房產、身份、戶籍、婚姻、繳納社保及個稅情況進行審核。
購房傢庭在簽字確認提交購房申請後，可登錄市住房和城鄉建設委官方網站查詢資格審核結果，所有符合資格的審核結果將在市住建委官方網站公佈。
通過購房資格審核的申請傢庭，方可參加搖號。
背景保障房審核制度完善“補漏”
本市的保障性住房采取瞭更為嚴格的審查方式。
早在1998年，本市首批以回龍觀、天通苑、建東苑等為代表的19個首批經濟適用住房項目亮相，傢庭年收入在6萬元以下的就可買經適房，申購傢庭通過審核後直接去開發商處購買。
但資格審核並不嚴格，後期屢次被媒體曝出“開豪車住經適房”，“打通兩套成大戶型”的案例。
2007年9月底，北京完善後的經適房制度面世，不但細化瞭傢庭收入、資產、住房面積等門檻，且采用嚴格的“三級審核，兩次公示”制度：在街道進行初審，而後在市級和區級進行兩級復核，其間在媒體進行公示，保證分配公平公正。而該制度也被諸多城市效仿。
(原標題：自住房辦房本將重審資格)
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